徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
征地拆迁专题
>
宅基地专题
>
父亲去世宅基地证更换名字
父亲去世宅基地证更换名字
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-23 06:40:18
已帮助3792人
精选律师 ·
讲解实例
父亲去世,我想把宅基证的名字更换成我的名字
由你父亲与你签订《
房产赠与
合同》,办理
赠与合同
公证,之后去房管局办理过户手续,将
房屋过户
到你名下,就可以了,费用只需要登记费、公证费,大概几百元的费用而已。 需要法律帮助,可以随时联系我,我愿意助你一臂之力。 如果满意,希望你能采纳、并给予评价。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
父亲去世宅基地证更换名字
法律咨询顾问
问题:宅基地变更需要什么材料,老人还活着想把宅基地更改成自己儿子的名字
1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
法律咨询顾问
问题:你好!请问农村宅基地证更换户主名字怎么写
农村宅基地更改户主,需要什么材料,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。一、宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1城镇居民购买2法人或其他组织购买3转让人未经集体组织批准4向集体组织成员以外的人转让5受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地2同一集体经济组织内部成员转让3受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件4转让行为征得集体组织同意5宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让以上为最高人民法院在司法实践的指导《中华人民共和国物权法》条文理解与适用最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。二、宅基地使用证变更工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证三、变更基本条件:1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证四、需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份A4纸2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张
法律咨询顾问
问题:我家老房子宅基地是我爷爷的名字,现在爷爷部在了,爸爸也不在了,如果想宅基地更改户主可以吗?
你好,宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人,这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。根据你爷爷不在了他的宅基地怎么办这个问题建议你到当地土管所咨询一下。房产是可以继承的,也是可以过户的,费用也不高.到当地的土管所申请变更登记就行了。
法律咨询顾问
问题:你好,我父母的宅基地赠与给我还需要换宅基地证,或到土地管理所变更登记吗
《物权法》规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,土地管理法宅基地继承是不可以的,而只享有使用权。
法律咨询顾问
问题:爷爷过世了,爷爷的宅基证怎么改成爸爸的名字
房产登记在爷爷名下,属于爷爷奶奶的共同财产,爷爷奶奶过世后,如果没有遗嘱,按法定继承分割房产。法律依据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律咨询顾问
问题:你好,我爸是五保户,我是他户口簿上的唯一女儿,我可以把他的宅基证名字更为我的吗,怎么改?(我爸也同意更改我名字)
你好,因为户口没有迁走,只要符合申请条件是可以申请的。五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;(二)无劳动能力的;(三)无生活来源的。法定扶养义务人,是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。
王雪英
问题:你好,我爸是五保户,我是他户口簿上的唯一女儿,我可以把他的宅基证名字更为我的吗?(我爸也同意更改我名字)
因为我们只有宅基地的使用权,没有所有权,所以转让必须:1、要经本村村委会同意;2、转让人与受让人为同村人。农村土地属于集体所有,因此其流转也只能在本集体经济组织以内,不能够进入一级市场交易;3、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如是一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,比如与其他近亲属合户居住;4、受让人无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。因为您父亲是五保户,所以具体要看和集体签订的扶养协议对宅基地及房屋有没有规定。
法律咨询顾问
问题:因为父亲去世早 宅基证还是原来父亲的名字 我想改成我的名字 应该怎么做
由你父亲与你签订《房产赠与合同》,办理赠与合同公证,之后去房管局办理过户手续,将房屋过户到你名下,就可以了,费用只需要登记费、公证费,大概几百元的费用而已。需要法律帮助,可以随时联系我,我愿意助你一臂之力。如果满意,希望你能采纳、并给予评价。
沙晓陆
问题:农村宅基地办理是老人名字,现在证件没有下来怎么可以更改名字,为了分户用
可与村委会联系办理
法律咨询顾问
问题:你好,律师,前天听别人说,村里有个宅基地户主去世了,我想问下宅基地户主去世的话,是否需要更改登记姓名呢?
你好, 宅基地户主去世可以不更改登记姓名,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
法律咨询顾问
问题:宅基地证和宅基地上的房屋产权证不是一个人的名字怎么办,如果换成两证合一,拆迁时按哪个证补偿
户籍人口是进行房屋安置的重要条件,如果只考虑房屋安置,按在籍户口及结构确定安置的房屋套数。
征地拆迁专业问答普法
全部
宅基地有没有所有权
#征地拆迁
1122次阅读
村委会出的宅基地土地手续法院认吗
#征地拆迁
1288次阅读
宅基地确权后老人不在了谁来继承
#征地拆迁
1356次阅读
有偿退出宅基地补偿标准是怎样的
#征地拆迁
848次阅读
邢台农村宅基地毛坯房赔偿标准是什么
#征地拆迁
1221次阅读
老宅子盖房子需要什么手续
#征地拆迁
1411次阅读
关于
父亲去世宅基地证更换名字
精选专题信息
签订拆迁补偿协议注意事项有哪些
2024.05.01
政府能强制征收农民承包地吗
2024.05.01
门面拆了怎么赔偿
2024.05.01
赤峰房屋拆迁补偿标准是什么
2024.05.01
不同村的村民可以买卖农村宅基地吗
2024.05.01
山东工厂拆迁补偿标准
2024.05.01
土地承包合同最多签多少年
2024.05.01
房产拆迁补偿方式有哪些
2024.05.01
无证宅基地被强占怎么办
2024.05.01
北京农村拆迁会给多少钱
2024.05.01
闽清拆迁房赔偿标准
2024.05.01
拆迁是按户口赔偿吗
2024.05.01
修高速公路拆房子补偿标准
2024.05.01
农村房屋拆迁不补偿如何维权,法律依据是什么
2024.05.01
征地安置人口怎么算
2024.05.01
拆迁中的房屋纠纷怎么解决
2024.05.01
热门推荐
热门征地拆迁律师
精选文章
合同范本
相关推荐
土地征收律师
土地承包律师
宅基地律师
企业拆迁律师
政府信息公开律师
房屋拆迁律师
维权技巧律师
补偿标准律师
拆迁安置律师
政策法规律师
宅基地继承最新政策
宅基地公证继承流程
搬厂不赔偿怎么办最好
拆迁户口人头补偿政策
拆迁有户口就能分房吗
土地复垦费多少钱一亩
林地违建一定要强拆吗
楼房有贷款拆迁怎么办
民法典拆迁安置房规定
危房拆除的最新规定
征地拆迁补偿协议范文格式
征地拆迁行政复议答复意见
『模板』:《征地拆迁赔偿款分配协议》
拆迁合同
最新拆迁合同样本 拆迁协议书
拆迁房屋合同-最新拆迁房屋合同
房屋拆迁合同
拆迁房屋合同
拆迁承包合同
简单地上物拆迁补偿协议
刑事案件律师
请律师
辩护权
刑事诉讼
刑事诉讼法解释
刑事附带民事诉讼
疑罪从无
无罪推定原则
一审终审
不公开审理
中止审理
中止审理申请书
回避关系
刑事案件管辖
管辖
管辖权
管辖异议
管辖权异议申请书
级别管辖
地域管辖
开庭审理
指定管辖
缺席审判
缺席判决
公益诉讼
定罪
一审判决
判决
判决书
判决书格式
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
问题:农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字?
2024-04-27 18:16:10
依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
问题:当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
问题:农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字?
2024-04-27 18:16:10
依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
问题:当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
猥亵儿童罪
资助危害国家安全犯罪活动罪
强迫他人吸毒罪
走私珍贵动物、珍贵动物制品罪
国有公司、企业、事业单位人员失职罪
抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪
非法采伐、毁坏国家重点保护植物罪
扰乱国家机关工作秩序罪
聚众斗殴罪
宣扬恐怖主义、极端主义、煽动实施恐怖活动罪