三级资质是去当地建设局办理的，办理三级资质需要提供以下材料 ： 1.注册资本不低于800万元； 2.从事房地产开发经营2年以上； 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4.连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量
保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8.未发生过重大工程质量事故。 有建筑工程师、结构工程师、统计师、会计师、房地产经济类职称 房地产开发企业资质、物业服务企业服务资质用的证，需要的单位请联系。 这是房地产开发企业资质证书
法人变更怎么操作的回答。
