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房产证名字写错变更
房产证名字写错变更
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 17:55:00
已帮助3837人
精选律师 ·
讲解实例
房产证名字变更
这房子是你父亲
再婚
后买的,那就是你父亲和继母的
夫妻共同财产
,现在你继母去世了,无论她两个女儿是否与你父亲形成
扶养
关系,都可以要求
继承
属于她们母亲的那部分,也就是说这房子现在是你父亲和你继母的两个女儿共有,如果她们不同意,你们没办法办理过户
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房产证名字写错变更
法律咨询顾问
问题:生源地助学贷款申请人名字填写错误如何修
生源地助学贷款是金融机构向学生入学户籍所在地区的家庭经济困难的学生发放的助学贷款。生源地助学贷款为信用贷款,不需要担保和抵押,学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人,共同承担还款责任。(一)生源地信用助学贷款支持对象必须符合以下条件:1、具有中华人民共和国国籍;2、诚实守信,遵纪守法;3、已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校正式录取,取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或在读学生;4、学生本人入学前户籍、共同借款人户籍均在本县(市、区);5、学生当年没有获得其他助学贷款;6、家庭经济困难,所能获得的收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用。(二)共同借款人共同借款人原则上应为借款学生父母。如借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的,可由借款学生其他直系亲属作为共同借款人;如借款学生为孤儿,共同借款人则为其他法定监护人、或自愿与借款学生共同承担还款责任的具备完全民事行为能力的自然人。共同借款人户籍与学生本人入学前户籍均在本县(市、区)。如共同借款人不是借款学生父母时,年龄原则上在25~60周岁之间;已获得开发银行贷款的借款学生原则上不能作为其他借款学生的共同借款人。
法律咨询顾问
问题:借条名字写错一个字的怎么办
双方可以重新签借条,也可以在原来的借条上说明情况。对方不承认的可以用以下方式处理:1、如果借条名字是借款人的曾用名、小名,可通过借款人所在派出所、居(村)委会出具一张证明;2、如果有见证人在场,出借人可以找见证人作证;3、若没有见证人,借款人又不承认借贷关系的存在,债权人可申请笔迹鉴定。【法律依据】《民法典》第六百七十九条,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
法律咨询顾问
问题:公司换了名字专利证书需要去变更的吗
公司换了名字专利证书需要变更,《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条规定,专利权转移的,当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。根据我国专利法的有关规定,以下两种情况,可以申请更换专利证书:一、因权属纠纷导致的更换专利权归属纠纷经地方知识产权局(或相应职能部门)处理或者人民法院判决后,专利权归还请求人的,在该处理决定或判决发生法律效力后,当事人可以在办理变更专利权人手续的同时请求专利局更换专利证书。请求更换专利证书应当交回原专利证书,并缴纳手续费。专利局收到更换专利证书请求后,应当核实专利申请案卷,符合规定时可以重新制作专利证书发送当事人,原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。二、因证书打印错误导致的更换专利证书中存在打印错误时,专利权人可以退回该证书,请求专利局更正。专利局经核对确系打字错误的,应予更正,并应将更换的证书发给专利权人。原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。
法律咨询顾问
问题:农村宅基地写错名字要怎么办
1.可以到县级国土局办理变更登记手续。宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施细则》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
蔡婷婷
问题:离婚协议书约定房子归男方当时没有做房产证变更上面还有女方名字 现在女方信用卡逾期 如果她还不上银行会不会收我的房子
有被查封的风险,建议尽快进行房产过户,如女方不愿意可以通过诉讼解决,有问题可以联系
刘培辰
问题:你好我想请问个问题,男女朋友共同贷款买房,写的两个人名字,产权共同共有,现在想把产权变更一个人名下,可以?需要缴什么税
建议你向当地的不动产登记中心工作人员咨询办理。
法律咨询顾问
问题:宅基地变更需要什么材料,老人还活着想把宅基地更改成自己儿子的名字
1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
法律咨询顾问
问题:在借条上,被借钱人的名字写了个错别字。借条有效吗
协议中有错别字是一个很常见的情况,但是有错别字的协议并不一定是无效的协议,协议有效或无效,要看协议的内容是否符合《合同法》第五十二条、第五十三条关于认定合同无效或内容无效的规定,如果不存在前述法律规定的情形的,则为有效的合同。如果结合上下文能够辨别错别字的实际用字,这对协议的效力完全没有影响。合同有错别字、语句不通顺并不是合同是否有效的标准。合同有效的条件是:1、主体具备相应的权利能力和行为能力;2、意思表示真实;3、没有违反法律、行政法规的强制性规定。合同有错别字、语句不通顺,只是合同在履行过程中引起的歧义、产生纠纷的隐患,并不导致合同无效。一旦产生纠纷,由双方协商,作补充解释,如果协商不成,往往经过诉讼解决,最终很可能合作不愉快,导致提前解除合同或违约。《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的
陈昌华
问题:变更户主嗯,要写一个家庭协议。要求全家人签字盖章兄弟姐妹什么的。这个协议应该怎么写?
写好当事人基本信息,主要内容,最后签字确认
王淳
问题:借条上的名字写错一个字,划掉重新写会不会有影响
重写,然后在重新写的地方按个手印
周兵
问题:6岁小孩名字繁琐,在幼儿园写不出来。更改需要哪些材料
夫妻双方带着户口簿,出生证明,带着小孩去辖区派出所办理
朱地路(刑事辩护)
问题:我刚买了套房子,登记时写的我的名字,也付了首付款,但是合同还没签约,网上也没有签约,现在是否可以把我的名字变更为孩子的名字?谢谢!
网签时以你家小孩的名义试试,和开发商沟通一下
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吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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