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拆迁开始了 我们要做哪些准备
拆迁开始了 我们要做哪些准备
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。
2024-02-24 04:08:09
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拆迁开始了 我们要做哪些准备
北京梵清律师事务所
问题:徐州政府拆迁工厂设备怎样补偿?
你好,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
杨在明
问题:麻烦问一下,拆迁安置房没有房屋备案信息是什么问题
您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的安置补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。
张继伟
问题:最近我们这里开始拆迁是按照每平方米40一人,过渡费5元每平方米,搬家费8元每平方米来进行补偿合理合法吗
拆迁不得降低生活水平这是大原则,按照徐州市的补偿文件,现在的补偿是低于文件标准的,建议你联系律师具体咨询。
张鹏
问题:我想问一下,家里这边的拆迁安置房需要司法公证,这个司法公证主要是做什么的??
按照你的要求做啊,前提是符合法律规定
法律咨询顾问
问题:请问一下,我们组于2018年下半年开始拆迁,土地于2019年流转,至今没给我们土地补偿款,多次和村镇交涉,他们说强制为我们做失地保险,我们农民不同意,不知道失地保证金
这独生子女的补助金是有的,我叔叔就一个女儿,每到过年的一段时间里,村里就会送来一些补助,还有些礼物。具体的我也没看多少。可能因为村比较小吧。随着人口老龄化问题越来越严重,独生子女的压力也随之增大,特别是农村独生女家庭更是苦不堪言。除了找个好工作,或者是找个好人家早点嫁了。男的就更难挨了。为了减轻这部分人群的生活负担和赡养老人压力。国家会给于政策补贴。主要有几种补贴一.独生子女特殊补贴在教育上享有中招考试加分福利,这应该大多数人有。考上大学,每年发2000-5000学费补贴,农村大学成绩优异的还可以拿到8000元奖学金。二 独生子女父母奖励补贴领到《独生子女光荣证》后,每月可以领到10元补贴。直到18岁为止。如果没领,就不会再补发.光荣证在子女未满18周岁前,可向当地村委会提出申请,由当地乡镇政府审核发放光荣证,凭光荣证和户口本到户籍所在地的乡镇或者街道办事处即可领取补贴。三.独生子女父母养老补贴为减轻独生子女赡养老人压力,国家还专门为独生子女设置了养老补贴,只要到达60周岁即可每年领近1000元,父母两人可领2000元。好像不用独生子女现在也有这政策.四.独生子女家庭体恤金说白了就是安慰金,如独生子女未满16岁,由于疾病或意外死亡的,当地政府会发放不少于5000的体恤金。
即明拆迁
问题:你好,家里准备拆迁了,哪些都可以额外补偿
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行咨询。
法律咨询顾问
问题:律师您好,拆迁安置房需要满五年可以上市交易,,这里所指的五年是从什么时间开始计算的
买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 (一)营业税,法定税率是5%。 1、个人将买下不够5年的住房对外销售的,全部征收营业税;个人将买下超出5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税;个人将买下超出5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、通过拆迁安置获到的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其买下房屋的时间。 (二)按营业税税额的7%交纳城建税、3%交纳教育费附加、2%交纳地方教育附加。 (三)个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。 (四)土地增值税、印花税。。
法律咨询顾问
问题:拆迁房照丢失了,去房管所查没有查到原始档案,我去
为了避免不必要的风险,减少纠纷和矛盾,购买拆迁安置房的时候,建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询,万不可盲目购房。同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定,避免因为约定模糊而造成纠纷。 同时,因为安置房建造预算有限,因此建筑商为了获取利润也许会对建筑偷工减料,以增加利润,购买前要查询房地产商以及监督机构。对于正在建造的房屋,一定要慎之又慎,除了存在上文所提的问题以外,还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。 具体如下所述: 1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。 2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。 3、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
法律咨询顾问
问题:你好,我的同学他在城里租房子做生意,他的房子还没到期可是房子要拆迁了,他想问一下对于租房做生意没有合同拆迁有赔偿吗?
您好!实际经营人可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
法律咨询顾问
问题:我是江苏睢宁县庆安镇鲍滩村的,我们这里要搞土地集中开始拆迁,我们一般的住房陪584.8每平方,请问是不是合理。我们上房的价格是1380每平米
你只有法院的监控录像证据是不足的,因为你不能证明对方是用欺骗的手段还是你心甘情愿的把钱交付给对方的,录像可以作为证据,
刘磊
问题:你好,齐凤霞律师:<br>在准备拆迁的土地上甲方出资,已方出地,共同建房准备等待拆迁
注意要取得规划部门和土地部门批准,否则很可能到最后认定为违章建筑,得不到任何补偿。
赵昊罡
问题:我家住在城乡结合区,是楼房下面做生意上面住人。现在省道要加宽拆迁我家房子。请问怎么赔偿。是按门面房吗?应该多少钱一平方
要看是城镇土地还是农村集体土地.同时要看房产证上登记的房产性质.
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刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
问题:农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字?
2024-04-27 18:16:10
依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
问题:当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
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张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
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2024-04-25 08:49:38
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刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
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2024-04-24 14:49:19
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吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
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