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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 不予批准宅基地

不予批准宅基地

不予批准宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-03 21:34:35 已帮助2812人

精选律师 · 讲解实例

我家宅基地被规划路（规划多年未建）占用，报建不予批准，过户也不予批准，政府应该要怎么处理才正确呢？

您好，评估报告不具有可诉性。评估行为，是一种辅助查明客观事实的证明行为，作出的评估报告属于民事诉讼的证据之一。而证据是证明案件事实的材料，不是人民法院审理和裁判的对象，如果不服当地的评估价格，您只能申请重新评估的。

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