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1、按土地法规定,因土地国有,故只有使用权可转让,因而期限有:住宅用地70年、商服用地50年一说;
2、按物权法规定,对房产,业主有永久产权;
3、故当土地使用权满了70年后,是可以再续一定期限使用权的,但可续多久是免费还是交费这还须国家作出明确规定。
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