回迁房几年可以进行买卖

持有五年以上的回迁房产具备自由流通性。
回迁房产，系指政府为了实施城市道路建设以及其他公共设施建设项目，而针对被拆迁住户提供的安置用房。
此类房产在出售之前，必须等待原业主取得房产证书后方能办理产权转让手续，否则需先前往公证机构进行相关交易公证。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。