转让二手现房可以只出售房产保留车位的使用权吗这种操作违法吗

根据物业法规定，不可将业主所拥有的住宅或经营性用房予以单独转让，同时必须将共有部分的所有权及管理权一并移转。
若违反该规定进行交易，将被视为违法行为。
对于建筑中除专有部分外的其余公共区域，业主们同样具有相关权利与责任；
在任何情况之下均不能因放弃自身权益而逃避应尽之责。
当业主转让建筑物中的住宅或经营性用房时，其对共有部分所享有的共有权以及共同管理权亦需随之转移。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；
不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。