50年产权房拆除如何赔偿

在此我们需要明确指出，对于50年产权性质的房产，虽然其形式为商住两用，但由于是在法定范围之外的违规建筑，因此面临着被拆除的可能性。
这主要是因为此类房屋的产权年限仅为50年，与我国现行法规中的70年居住用地使用权存在显著差异。
然而，即便它们遭到了拆除，也无法获得任何形式的拆迁补偿，因为这类房屋并不受到法律的保护。
其次，关于产权期限的问题，根据相关规定，住宅类型的土地使用权在70年后可自动续期。
然而，对于商业用地或者工业用地，即40年或50年产权的房产，则需由业主主动提出续期申请，且续期申请也有可能遭到拒绝。
更为严重的是，如果业主未能及时提出续期申请，那么土地使用权将被国家依法收回，连同房屋也可能被无偿收走。
最后，我们必须强调，以上内容仅供参考，实际情况还应以当地政府发布的相关政策文件为准。
事实上，在某些地方，政府为了满足城市规划需求，可能会给予业主适当的补偿，例如通过拆迁安置等方式来实现。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。