拆迁评估报告多久出来

关于房屋拆迁所需的评估周期，通常情况下需要耗费大约一个月左右的时间。
而对于房屋拆迁许可证的有效期，各地区的法律法规有所差异，具体执行标准需参照当地颁布的城市房屋拆迁管理条例。
拆迁方必须严格遵守已经确定的拆迁范围以及拆迁期限进行房屋拆迁工作。
在拆迁赔偿方面，主要分为货币赔偿、产权置换以及结合型赔偿三种形式。
其中，货币赔偿是以不同的法定作为依据，依赖于专业的评估机构来对被拆迁房进行精准的估值，从而产生具有科学依据的多元化补偿金额；
产权置换，又被称为产权调换，其具体操作方式因评估方法的不同而存在两种方式。
价值标准产权置换是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行精确评估，然后再以新建房屋的产权价值进行等价交换；
面积标准产权置换则是以房屋建筑面积为基准，在应安置面积内不计算差价的异地产权房屋调换。
至于结合型赔偿，顾名思义，即是指同时给予货币赔偿和产权置换。
然而，由于我国城市化进程及其他众多客观因素的影响，导致房价和地价虚高，由此引发了许多无法仅靠货币赔偿或产权置换就能解决的问题，因此，结合型赔偿方式便应运而生。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。