买卖二手房需要签订买卖合同吗

在进行不动产交易时，买卖各方需签署房地产买卖协议，此份文件应详细列出买卖双方的个人信息如姓名、所在地以及联系方式；
其次，要提供关于房屋本身的详细描述如位置、面积、楼层、朝向与装修情况等；
另外，还需注明该房屋的实际用途；
此外，协议中必须明确规定房屋的售价及其付款方式、交房日期与交货地点等事宜；
同时，对于土地使用权的类型及其使用年限也应有所说明；
除此之外，协议中还应包括办理房屋所有权证及土地使用权证所需的时间；
对于维修基金的处理方式也应在协议中予以明确；
最后，协议中还应包含物业管理费的缴纳及过户手续的办理等相关内容；
同时，对于可能出现的违约行为，协议中也应有相应的责任承担条款；
而对于可能产生的纠纷，协议中也应明确规定其解决途径。
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。