问一下签二手房买卖合同需注意什么

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-05-18 16:35:23 已帮助2911人

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问一下签二手房买卖合同需注意什么

在签署二手房屋买卖合同之际，有以下几个重要事项需要您的关注和重视：
首先，在开始任何二手房产交易之前，务必确保出售方的身份是真实可信的；
其次，在确定好买卖关系后，签署二手房屋买卖合同时，要明确规定合同中各方可能出现的违约行为以及对应的赔偿措施；
第三，合同中需用明确具体的措辞标注清晰的付款日期及过户手续办理的时间节点；
第四，合同中应明确规定二手房屋相关费用的交接时间，以避免不必要的纠纷；
最后，当您与中介机构签订合同时，务必要仔细阅读并理解其中的代理费用明细表，以免产生误解或纠纷。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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