当租赁房舍合同时,只有在符合特定条件时才能视为有效:
首先,合同签订的当事人必须具备相应的民事行为能力;
其次,合同应当反映双方当事人的真实意愿;
再次,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共秩序和善良风俗;
最后,所租赁的房屋并非属于禁止出租的范畴。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
徐州律师服务动态
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据