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租房子的合同是否有效

租房子的合同是否有效
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-16 15:25:09 已帮助945人

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租房子的合同是否有效
当租赁房舍合同时,只有在符合特定条件时才能视为有效:
首先,合同签订当事人必须具备相应的民事行为能力;
其次,合同应当反映双方当事人的真实意愿;
再次,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共秩序和善良风俗;
最后,所租赁的房屋并非属于禁止出租的范畴。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
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