的确可行。
在签订抵押合同之后,抵押人并没有丧失对抵押财物的所有权,反而依旧保有其出租权以及收益权。
因此,在抵押期限之内将房产租借他人取得的租金,完全符合法律规定,可以依法获取。
倘若债务人未能按照期约履行偿还债务的责任,或者出现了双方约定的实现抵押权的特定情况,导致抵押财产被人民法院依法查封,那么从查封之日开始,抵押权人便有权收取该抵押财产所产生的天然孳息或法定孳息,但若抵押权人未曾通知应当承担清偿法定孳息义务的相关人士,则应另行考虑。
《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。