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购房合同出现欺诈该如何处理

购房合同出现欺诈该如何处理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-16 12:10:12 已帮助2408人

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购房合同出现欺诈该如何处理
针对合同存在欺骗行为的情况,当事人有权申请法院或者仲裁机构对该合同进行无效认定,属于刑事范畴的,也可以选择向公安机关报案。
依据法律规定,具有以下几种情形之一的合同,均可被视为可撤销合同
一是一方当事人利用另一方当事人处于困境、缺乏独立判断能力的情况下签订的合同;
二是一方当事人采取欺诈手段签订的合同;
三是一方当事人或者第三方采用威胁、恐吓等手段,使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下签订的合同;
四是由于重大误解而签订的合同;
五是法律规定的其他情形等等。
民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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