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没交物业费停水电合理吗

没交物业费停水电合理吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-16 11:45:03 已帮助1602人

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没交物业费停水电合理吗
仅仅因为相关方未能履行物业费用的支付义务,就立即停止其生活和工作所需的水电供应,这无疑是不公允并且违法违规的。
物业管理企业采用切断水源、电源的手段以期使得业主不得不支付物业服务费用,这是一种严重侵犯他人权益的行为。
此类行为的决策权应由负责提供水电服务的相关部门掌握,而非物业公司。
作为供水、供电合同的非直接参与者,物业公司并无权力擅自中断向业主提供的水电服务。
物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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