借名买房签订的合同有效吗，法律依据是什么

关于以他人名义购房之契约效力问题，若所购置房产属商品房范畴，则通常会被视为合法有效的交易。
然而，若该类房屋为经济适用住房或其他特定类型的物业，则在司法实践中往往将其判定为无效交易。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》第四百六十五条之明确规定，任何依法设立的合同都应得到法律的尊重和保护。
同样地，依法产生的合同只对签署双方具有法律约束力，但若法律对此有特别规定的情况除外。
此外，依据第一百四十三条之规定，一项民事法律行为只有满足以下三个基本条件才能被认为是有效的：
首先，行为人必须拥有相应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实；
最后，该行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。