拆迁的房没有安置房怎么办

为降低潜在风险的发生，有效减少可能产生的争议与矛盾，我们强烈推荐您在购买拆迁安置房之前，针对该房屋的实际状况、产权性质、产权办理所需时间、土地使用情况及权属等多方面问题展开深入的研究和详细的核实。
千万不能抱有无知者无畏的心态进行盲目购买。
在进行购买之际，务必事先就可能发生的各种问题做出明确约定，以防止因约定不清导致的纷争。
此外，请注意由于安置房建造预算限制，部分建筑商极有可能采取偷工减料的方式以谋求更高的利润，因此在购买前务必对房地产商及其监管机构进行详尽的调查。
对于正在建设中的房屋，更应审慎对待，除上述提到的问题外，还可能面临户型设计不佳、产权登记困难、上市交易期限漫长等诸多问题。
具体内容如下所示：
1、首先，明确安置房的产权性质对于顺利办理房产证至关重要。
需仔细调查拆迁前的产权性质，若拆迁前已具备产权证，仅因拆迁后开发商未及时办理，则如有拆迁协议，尽管过程繁琐，但未来仍可成功办理产权证。
2、安置房的所有权通常归属于当地或区域房管部门所有。
房产证须经由房管部门进行办理，且需依照现行房屋平均售价的一定比例支付相关费用后方能获得产权证。
3、若安置房已完成产权登记并取得房屋所有权证，便可进行上市交易。
房屋权属证书（房产证）乃是权利人依法享有房屋合法权益，并对房屋行使占有、使用收益和处分的唯一合法凭证。
《中华人民共和国土地管理法》第二十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。