划拨型动迁房在法律规定范围内允许进行交易操作。
动迁房,也称为动拆迁安置房,其定义为由于城市规划、土地开发等因素导致的拆迁行为,而为被拆迁者或者承租方提供的居住使用的房屋。
在购买动迁房时,需要关注以下几个方面的问题:
首先,要明确该房屋所占用的土地类型以及土地性质;
其次,要了解该房屋对于安置的拆迁对象是否存在任何限制或者政府政策上的补贴优惠;
再次,要确认房屋的所有权人,即该房屋是属于单独所有还是多人共有;
最后,还需关注与购买相关的各项费用的支付情况。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。