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老房子拆迁怎么赔偿,法律上该如何规定

老房子拆迁怎么赔偿,法律上该如何规定
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-12 18:55:30 已帮助2033人

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老房子拆迁怎么赔偿,法律上该如何规定
在处置历史悠久的住房拆迁问题时,所遵循的补偿准则依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的明确要求而确定,具体包含了以下几个方面的内容:
首先是对被征收房屋价值的补偿,其次是因为征收行为带来的搬迁及临时安置所产生的经济补偿;
最后则是针对因征收房屋导致的生产经营活动中断所引发的经济损失的补偿。
值得注意的是,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款明确指出,在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前,必须先组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行深入细致的调查、鉴定以及处理。
对于那些被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应给予相应的补偿;
然而,对于那些被认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑,则不予以任何形式的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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