农村宅基地退还要多少补偿

1.对于房屋拆迁货币补偿而言，其计算公式为：
合法所有的房产评估价值加上双方约定的房屋装修装饰补偿金额。
2.而房屋拆迁补偿差价则是指：
合法所有的房产评估价值，再加上双方约定的房屋装修装饰补偿金额，最后减去被拆迁者所获得调换产权的房屋的评估价值。
3.房屋拆迁安置费用具体可细分成以下四个部分：
搬迁补助费用；
在未提供周转性住房的情况下产生的临时住宿替代补偿费用；
超过过度期之后的临时住宿替代补偿费用；
以及非住宅性质的房屋由于停产、停业所导致的经济损失赔偿费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。