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农村土地征用价格是多少钱一亩

农村土地征用价格是多少钱一亩
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-12 14:25:32 已帮助1261人

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农村土地征用价格是多少钱一亩
根据最新的土地赔偿标准,以下是关于草场和房屋的具体补偿原则以及标准:
对于草地而言,其赔偿按照以下方式实施:
1、被征用的良田(旱田)按照每亩平均5.3万元进行补偿;
如果是水田则为每亩平均9万元;
至于菜田则按每亩平均15万元予以赔偿;
2、针对基本农田的被征用情况,可以参照良田的补偿标准,即旱田每亩平均为5.8万元,水田每亩平均为9.9万元,菜田每亩平均为15.6万元;
3、对林地和其他农业用途土地的被征用,该类土地应按照每亩平均13.8万元的标淮进行赔偿;
接着是针对工矿建设用地、村民居住住房、公路等集体建设用地进行的赔偿。
这类土地的赔偿标准为每亩平均13.6万元;
最后是有关没有被利用的闲置土地、荒山、荒地、荒滩、荒沟,此类土地的赔偿标准定在每亩平均2.1万元。
我们再看房屋及其附属物的补偿情况:
1、房屋的赔偿以楼房为主,如果是楼房,那么每平米的赔偿金额为3300元;
若是捣制砖砼结构的房屋,则每平米的赔偿金额为2800元;
若为砖瓦房,那每平米的赔偿额为2400元;
而平房的每平米的赔偿金则为1900元;
2、其他户外附着建筑物的补偿方面,以下是典型的补偿实例:
粮仓每平米的赔偿约为920元;
室外水泥地板的赔偿约为165元每平米;
沼气池每个的赔偿通常高达4600元;
厕所的赔偿标准在每平米190到300元之间;
猪鸡舍的赔偿标准也不低,每平米的赔偿金约在150至260元之间;
塑料大棚每平米的赔偿为165至280元;
菜窖每平米的赔偿为180至330元;
砖石墙体每延长米的赔偿金是190元;
格栅每延长米的赔偿金为450元;
门楼的赔偿金额也不低,每个门楼的赔偿金为2400元;
以及饮用的地下水井,每个水井可获得大约1000元的补偿。
对于这些赔偿详情,请务必仔细查阅。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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