在工业用地租赁期限届满之后,若需继续合法使用该用地,则应由土地的使用者提出并向土地管理部门提交书面的续租申请。
在此过程中,申请者必须确保所提交的所有材料都符合法定要求以及标准。
倘若此续租申请能够顺利通过审批,上诉方将有机会与有关机构重新订立土地有偿使用合同,并且依法履行支付相应的土地有偿使用费用的义务。
相反地,如果土地使用者未能及时提出续期申请或者其申请被核驳,那么这片土地及其附属的房屋财产将被国家以免费方式收回。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。