在确认与个人订立土地承包合同时,需要详细列出发包方以及承包方的相关信息;
明确规定土地的具体面积、地理位置;
明确土地的使用性质以及承包的具体形式;
明确土地的承包经营期限;
明确地上附着物的处理方式;
明确承包费用及其支付方式;
明确双方各自享有的权利以及应尽的义务;
明确合同变更或解除的条件;
明确违约责任的承担方式;
明确合同纠纷的解决途径等内容。
《农村土地承包法》第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。