在此明确指出,物业管理公司未经授权无权利擅自撤销供水供电服务,此类行为属于违法行为。
根据相关法律法规,水电供给服务的签约方分别为供应单位及实际的住宅业主。
然而,若有业主未能按时支付所应缴纳的物业服务费用,物业公司仅能采取合法的措施,例如提醒、催促等,以敦促业主及时缴费,但绝对没有权力中断供水供电。
若有业主未按照期限履行其物业服务费用的支付义务,业主委员会有权督促该业主在规定的时间内尽快缴清;
如业主继续延迟支付,那么物业服务企业则可依法向当地人民法院提起诉讼。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。