1、在估值履历中至关重要的一环便是进行实地考察。
这一步骤意味着专业团队将亲临被拆迁物业所在地,对其各项关键技术参数进行现场精确测量。
2、接下来,我们需要对收集到的各类相关信息进行全面而深入的分析。
这一环节的核心目标在于,通过科学合理的方式,确定被拆迁物业作为价值补偿的基础数据,从而为最终的补偿决策提供坚实可靠的依据。
3、最后,我们将根据前述的实地考察和全面分析结果,撰写相应的评估报告。
在这个过程中,评估专家们会结合所掌握的被拆迁物业的详细资料,提出具有权威性的价值评估建议,并以此为基础,明确具体的被拆迁物业价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。