在我国范围内,对于房地产拆迁补偿款每平方米的具体金额并无明确的法规规定,仅有一个指导性准则可供参考。
针对农村土地上建设的房屋,其货币补偿的最低标准为建筑成本价格;
此外,也可以选择进行宅基地或土地价值的置换。
针对住宅区之间的房屋置换,亦遵循同一地理位置最低按面积拆一还一的原则。
至于涉及城中村改造的情况,其货币补偿的最低标准为市场价格。
而对于国有土地上的房屋,其房屋置换的最低标准为同一地理位置拆一还一,同时货币补偿的最低标准也是市场价格。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。