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债务违约怎么处置抵押物

债务违约怎么处置抵押物
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-04-19 16:05:28 已帮助2824人

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债务违约怎么处置抵押物
抵押权具备法律效力,则当债务者无法按期偿还相应债务时,抵押权利人有权依法和抵押人为中心,达成关于抵押物折现、或通过拍卖、变卖抵押物所获得的收益进行优先偿还的协定。
在这个过程中,根据我国的相关法律法规,若债务者未能如约履行到期债务,亦或是出现了双方当事人约定中所预定的需要实现抵押权的情况,抵押权利人就可以按照预先设定好的程序,与抵押人为中心,就抵押物折现或者拍卖抵押物、变卖其所得款项优先偿还这两项权利所得做出详细规划。《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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