我们为您介绍变更房屋租赁合同的相关流程。
在满足以下几种情况时,可以向当地房管部门提出修改房屋租赁合同并进行备案的申请:
(1)租赁内容中的任何一方主体(包括自然人或法人)变更了其姓名或者名称,应当按照规定签订房屋租赁合同变更申请书以备查验,同时办理相应的房屋租赁合同变更备案手续。
(2)若房屋的租赁期限、租赁位置、租赁价钱以及租赁面积等关键数据产生了变动,同样需要提前准备好房屋租赁合同变更申请书,同时办理相应的变更备案。
在提出申请之前,需要注意以下几点:
第一,必须提供正规且完整的房屋租赁合同变更申请表;
第二,提供已完成修改的、尚未到期的房屋租赁合同原件;
第三,要确保租赁双方提供的身份证明真实有效;
最后,提供房屋租赁合同变更证明文件作为附件。《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。