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简述建筑工程发包的方式

简述建筑工程发包的方式
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-04-18 14:25:18 已帮助2696人

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简述建筑工程发包的方式
引入建筑工程的具体操作方式可分为以下两个方面进行表述:
首先,以公开竞标形式进行发包,在此过程中,建设单位需精确设定竞标的相关标准和具备相关建设业务要求的合同条款文档,遵守严格的程序流程,以此来挑选最为合适的承包商参与投标
其次,采取直接发包的形式,即通过工程发包人直接选择指定的承包方,进而与之签署具有法律效力的建筑工程承包合同。《建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任
    《建筑法》第十六条
建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。
建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
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