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业主没在家,物业是否应该帮忙代收快递

业主没在家,物业是否应该帮忙代收快递
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-10 18:45:10 已帮助2647人

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业主没在家,物业是否应该帮忙代收快递
基于一般的处理原则,倘若住户并未与物业管理公司签署相关之代收、代管确认书,亦或是尚未支付相应之保管服务费用,那么物业管理团队或安保团队并不具备有法定责任代替住户收取、接收邮包;
然而,倘若经由住户本人提供书面授权或者经过住户本人书面许可之下,物业管理团队或安保团队替其完成代收任务,则他们会被视为已得到住户的指示,有权承担起替住户妥善保管相关物品之责任及义务。
若是在此过程中因疏忽导致物品遗失或损害,那么代收人便应对此负有相应的法律责任。《民法典》第八百九十二条
保管人应当妥善保管保管物。
当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为维护寄存人利益外,不得擅自改变保管场所或者方法。
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