中介隐瞒3年房龄是违约吗

属于违反约定之范畴。
此种情形等于无良中介提供的不实信息，构成了对消费者的欺瞒，进而使得房产交易无法顺利进行，因此，该合同是可以依法撤销的。
依据相关法律法规，当有一方利用欺骗手段，使得另一方在违背其真正意愿的情况下做出了民事法律行为时，被欺诈者有权寻求人民法院或仲裁机构的帮助，要求撤销该项活动。
若因欺诈导致消费者蒙受经济上的损失，中介机构必须承担相应的民事赔偿责任。《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。