在进行征地拆迁工作时,涉及到的补偿费用包括如下几个方面:
首先是土地补偿费,其次是安置补助费,再者是青苗补偿费,然后是针对住宅以及其他地面附着物所作出的补偿费,最后则是提供给被征地人群的社会保障费。
除此之外,值得注意的是,土地补偿费和安置补助费的标准是通过公示区片综合地价而设定并明确的。
至于房屋及农作物等地上附着物和青苗的补偿费用,其具体标准则是由省级行政单位或者自治区、直辖市来进行制定与规定。
如今,随着城市化进程的加速推进,对于农村地区的土地征用行为愈发频繁,因此,如何准确确定农村土地补偿标准就显得尤为关键。
在实施的过程中,如需征用农村居民所依赖的土地资源,就必须给予他们合理且适当的补偿待遇。
关于农民的征地补偿标准究竟为多少,由于农村土地种类繁多,种类各异,故每种土地的补偿标准均有所差异。
此外,如果需要因征收土地导致需要迁移诸如铁路、公路、高压电线、通信线、广播线等等设施,应根据相关实际情况与主管部门协商达成共识,进而编制投资运算,并将最终结果列入初步设计概算,进行审批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。