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房产赠送给女友分手后可以要回吗

房产赠送给女友分手后可以要回吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-27 11:25:12 已帮助1765人

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房产赠送给女友分手后可以要回吗
一旦房产赠与依法完成过户登记手续之后,受赠一方便正式取得了相应的财产所有权权益,这时候再想要回这座房屋已经无济于事了。
然而,假如当初将房产赠与给了自己的女友,并已按规定完成过户登记手续,此时赠与的效力已然生效,财产的权属关系亦随之发生转变。
购房者和其配偶已依法履行了房地产过户登记流程,且还共同前往公证书办理了赠与公证的话,那么男方如以后因恋爱关系破裂而试图索回这所房屋,从法律层面而言恐怕将难以获得支持,因为这种情况下他已经失去了主张收回房产的合法理由。
但值得注意的是,如果男方在签署相关赠与协议时特别设定了条件,如规定‘当购房者与该婚配者缔结婚姻之时,本赠与合同方可完全生效’这样的条款,实际上就是设定了一项附条件的赠与行为,在这种情形之下,这份合同的效能也仅有在双方当事人成功达成婚姻约定之后才会显现出来。《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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