提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 厂房被征收可以选择置换吗

厂房被征收可以选择置换吗

厂房被征收可以选择置换吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-07 18:30:00 已帮助1222人

精选律师 · 讲解实例

厂房被征收可以选择置换吗
依照相关法规的规定,被征收人有权利自主选择货币方式或是实物置换以获得相应的补偿。
若选后者,城市或县级政府有责任为其提供适合置换的房产,并且须准确地核算和结算出被征收房体的市场价值与其所替代房产价值之间的差额。
然而,请注意,由于各地对于补偿金额的设定各异,因此具体的补偿细则仍需依据地方政策进行进一步的确认和细化。
另据允许,在旧城区改造过程中涉及到对个人住所的征收时,被征收人有权利选择在改造的位置直接进行房产置换,此时,做出征收决策的城市或县级政府就应负责提供适宜于改造地点或临近地区的房产。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询