房屋租客扰民该如何办

在遇到租户造成了扰民困扰时，我们不能简单地采取将其强行驱离的手段。
由于我们已与之签订了租赁合约，任何未经协商的撤离行动都将被视为违反该合约，极有可能引发法律纠纷。
然而，对于此类状况，您有权采用噪声污染方面的理由向有关部门提出投诉申诉，并根据先前签署的合同中约定的终止条款，作出合适的决策。
在租房过程中有以下几点值得明确和关注:
首先要确认对方当事人具备合适的素质及能力;
其次，合同应采用书面形式;
再次，必须确保所租用的房产是合法且真实的;
然后，务必明确房屋的租赁期以及租金和支付方式;
最后，需要合理设定违约责任。
如果租户获得出租方的首肯，他们可以将租赁物品转租予其他第三方。
关于房屋租户产生扰民问题的应对策略包括:
第一步，主动与其房屋业主取得联系，请求对方出面解决与租客之间的沟通问题;
第二步，寻求小区物业公司的协助和协调，利用物业机构作为桥梁进行调停;
第三步，若前两步均未奏效，则可致电当地派出所，请警方介入并针对租户的扰民行为进行警示，若对方仍无改善之意，警方便会与业主取得联系，请求对方尽快予以解决。
最严重的情况下，您还可以选择向当地法院提起诉讼申辩。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。