二手房按揭贷款全款买了二手房刚刚过户能否进行按揭

按实际情况及相关的法律规定，如果你的情形符合法律规定，你可以申请财产保全的。　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。　　人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。　　申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

2016年5月1日前购房全部发票，是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》，2016年5月1日起，购房全部发票开的是增值税发票。 1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税201636号）：经国务院准许，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由交纳营业税改为交纳增值税。 2、房地产开发公司实行应税改增值税后，停止使用《销售不动产统一网络发票》，在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为事实上收到的预收款。在发票备注栏上列明合同商定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭证”。在开具发票次月申请期内，通过《增值税预缴税款表》进行申请，按照限定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申请表附表（一）中反映。在交房时，按所售不动产全款开具增值税发票：买下方隶属增值税通常纳税人且索要增值税专用发票，应开具增值税专用发票；买下方隶属小规模纳税人或个人，则开给增值税普通发票，按限定申请纳税。

首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。4、除了商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清，并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。