能否申请执行债务人的唯一住房

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这样是可以的不过要查，这些执法官应该会做到，执行法官的话，最好去上级投诉申请强制执到期完全可以在次申请强制执，如果债务人属于恶意转移资产是会拘留15天的，法律在民事方面有规定夫妻连带责任，子女方面的资产不能执行，除非债务人在生效的法律判决书后转移资产给子女，按上次写的改写一下曰期就行按个手印递交立案庭，只要债务人名下有资产都能冻结执行

最高院明确唯一一套住房可以执行的标准2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。该规定第二十条，可以做一下解读，也反映了执行认识和做法上的转变。第一，法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，以前唯一一套住房不予执行，被执行人仍拥有房产的所有权，造成不公平现象时有发生，申请人对法院执行不报有希望，司法公信力受损；第二，法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；第三，居住标准也明确了。你总不能住着大房子，欠债还不用还。最高院关于执行的态度就是，不能把被执行人的社会保障义务转嫁给申请执行人来承担，杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。n

不履行调解书可以申请法院强制执行你的问题可能在于欠款人与其配偶离婚导致其财产分裂，但其债务没有分裂。欠款人找你借钱是在婚后，如果其配偶知道此事，并且借款用于婚后生活实用的话，欠款属于夫妻的共同债务，你既可以要求欠款人偿还也可以要求其配偶偿还

法院不能强制执行房屋