辽阳公积金贷款申请步骤

1.借款人向管理中心提出申请，填写个人住房借款申请审批表，并如实提供贷款所需材料
2.管理中心对申请人的贷款资格、贷款条件、贷款额度、还贷能力、抵押房产状况等情况进行审查，应在5个工作日内做出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知借款人。
3.对准予贷款的，借款人与管理中心、委托银行签订借款合同，与担保公司签订担保合同，并办理借款合同的公证。注：自借款合同签订之日起，借款人逾期3个月不办理相关手续的，视为放弃贷款。
4.借款人(或担保公司)到房产管理部门办理房产抵押登记手续，并将房产他项权属证明文件交管理中心保管。
5.委托银行按借款合同的约定以转账方式将资金划到售房单位(或借款人)在银行开设的账户内。辽阳公积金贷款额度限制房屋面积公积金贷款额度限制
1.期房贷款所购住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不得超过所购住房价格的80%;
2.套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不得超过所购住房价格的70%。如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过40万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过30万元。二手房贷宽额度限制
1.二手房贷款所购住房房龄在5年(含5年)以内的，贷款额度不得超过评估值(同时参照契税计税价格)的70%;
2.所购住房房龄在5年以上10年(含10年)以内的，贷款额度不得超过评估值(同时参照契税计税价格)的60%;