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共有房产过户到一人名下的办理办法是:
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。
一起到房管。
办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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