小公司倒闭清算要多久

您好，如果公司已经进入破产清算程序，法院出具了破产裁定，那么公司无权出租厂房机械；但是如果只是在申请破产阶段，公司还是可以出租厂房机械的。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。

1、公司破产后，无破产财产的，债务消灭，不需要再偿还。2、公司破产的，需要用公司剩余财产偿还债务。用公司所有的财产偿还债务后，仍不偿还的债务，公司不再（也无法）偿还，债务消灭。　　《企业破产法》　　第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：　　（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；　　（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；　　（三）普通破产债权。　　破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。　　破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

一、向社会保险费征收机构投诉，责令用人单位改正《社会保险法》第86条规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。二、以社会保险费征收机构为被告提起行政诉讼《社会保险法》第83条规定，用人单位或者个人认为社会保险费征收机构的行为侵害自己合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。三、申请劳动仲裁或者起诉。《社会保险法》第83条规定，个人与所在用人单位发生社会保险争议的，可以依法申请调解、仲裁，提起诉讼。《社会保险费》第27条规定，职工与所在用人单位发生社会保险争议的，可以依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《劳动人事争议仲裁办案规则》的规定，申请调解、仲裁，提起诉讼。

法律上而言，开发商卖回迁房，回迁房是不能转成商品房的，那是两种性质的房产。回迁房的土地性质一般是划拨的，交易的时候是要缴纳土地出让金的。商品房的土地性质一般是出让的，也就是开发商在购地盖房的时候已经缴纳过了土地出让金，再交易的时候就不用缴纳了。

1、适用的法律不同。破产清算应依破产法的程序进行，解散清算则依公司法的程序进行。2、清算原因不同。破产清算是由于公司资不抵债导致公司解散而进行的清算，而解散清算则是除公司破产等原因以外的情形导致公司解散而为的清算。3、清算机关不同。破产清算由法院组织管理人进行，而解散清算则主要由公司股东依法组建。我国公司法对 有限责任公司和股份有限公司作出了不同的规定。4、确认程序不同。破产清算必须由法院确认，而解散清算则主要由股东或股东代表确认。