1、第几套是以家庭为单位为统计的,你们结婚后,等于是家庭成员里已有一套了,现在再买多一套当然是第二套,不管你是以男方或是女方的名义买都一样。想算是首套,只能是结婚证之前先用女方名义买,房贷办好后再扯结婚证,就一定没问题。
2、至于说开个单身证明,或是有些地方只让你签一份声明说你们家庭买的这套是首套,没有其它的房产等,都有一定的风险,白纸黑字的东西放在那里,几十年后查回来都是证据(结婚证的时间比你的单身证明或首套声明的时间都早,声明倒也罢了,单身证明还可能会连累到给你开证明的人和单位。)
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