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我和老公是二婚,我婚前有套房子现在还着贷款,我们个有儿子,怎么算我这套房子
我和老公是二婚,我婚前有套房子现在还着贷款,我们个有儿子,怎么算我这套房子
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-27 18:15:13
已帮助1221人
精选律师 ·
讲解实例
我和老公是二婚,我婚前有套房子现在还着贷款,我们个有儿子,怎么算我这套房子
夫妻借款、还贷的,
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《
民法典
》规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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大家都在问
我和老公是二婚,我婚前有套房子现在还着贷款,我们个有儿子,怎么算我这套房子
王梦婷
问题:儿子二十余年烂睹现父母年令大无力再操心办理脱离关系怎么办
目前还需要办理关系吗 具体是什么情况呢
陈克
问题:房子是60平 房产证到手三年 名下第二套房 过户都要哪些费用
您好,具体问题可以咨询房产交易中心,有其他法律问题可以随时联系。
陈克
问题:上门辱骂,在网上辱骂,言语不堪入耳,不仅骂我本人连我子女都骂,造成我女儿很焦虑夜里睡不着,儿子上大学,前天打电话哭着说骂的太难听了,
您好,有证据的话可以进行起诉。
钱威
问题:我老公在工地上二层,没有走楼梯下楼,从栏杆处掉了来了,二审判工地老板没有任何责任,还有必要接着打官司吗?
你好,离婚可以详细沟通的吗
钱威
问题:有一女儿不到三岁,怀孕期间(未领证)丈夫拆迁三套房子,我想离婚,我能拿到房子嘛?还想要女儿抚养权
你好可以电话联系吧!,,
王梦婷
问题:您好!请问我和老公属二婚!结婚时他有一套房然后现在拆迁了我们如果离婚我有一半分吗
您好,属于夫妻双方共同财产的话离婚时可以分割,您的情况还需要进一步了解您丈夫的房子的购买时间与所属。我司律师在婚家这方面有丰富的实践经验,可以为您提供法律服务尽最大努力解决您的问题。方便的话,我们可以电话沟通。
樊乐乐
问题:我的车1月1日在停车位里停着,被撞了,人跑了,我们第二天才发现。后来报警处理,对方选择私了。这第三天了。他不承认撞到我的车了。怎么办
报警后有没有出警记录,有没有监控,如果对方不承认,继续报警处理
包敬立
问题:以前儿子18岁左右用他的名字,买了一套房,我自己叫的代款,现在他大了怕他把房子卖了想过到我自己名下,怎么过户,谢谢
要按买卖方式过户,赠予不合适
佟铁鑫
问题:二人结婚没领证,但办了婚礼并有一女儿,社区居委会也出具了二人夫妻关系的证明,能否证明二人是夫妻关系
你好,我国的婚姻关系以在婚姻登记机关登记并取得结婚证为准
钱威
问题:二婚带一儿子,女方名下无房无车,再婚男方无孩子,又育五个月大儿子,现在产后五个月,要离婚不想要二孩儿子,无共同财产,可以起诉成功吗
,请问具体是什么情况?如需帮助可联系我。可以加电询
包敬立
问题:父母有五个子女,二儿有妻子和一独子,并先于父亲去世,父亲继承二儿的遗产在分割前也去世,父亲继承二儿的这部分遗产是与母亲的共同财产吗?是由母亲和健在的四个儿女转继承吗?母亲转继承的份额是先分一半,再与四个子女分剩余的一半吗?
应该是父母共同继承二儿的遗产,是父亲与母亲的共同财产,这部分遗产一半是父亲的,这部分有母亲及四个子女共同继承
法律咨询顾问
问题:首套房贷刚还清第二套房可以马上申请公积金贷款吗
申请公积金贷款的流程是:1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,符合通过后,等待放款。2、首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
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杜强吉律师
2024-04-27 22:01:40
你好,可以具体说一下
问题:有身份证号码怎么查户籍?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
问题:本人是不孕患者想领养一个正常的男孩可以吗?
司天双律师
2024-04-27 20:08:37
根据法律规定进行处理,,,,
问题:离婚后夫妻房产如何变更?
于雅平律师
2024-04-27 18:08:19
可以处理,可搜索威添家Z949123910获取解决方案!
问题:父母离婚更改房子户主姓名给儿子有影响吗?
钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
钱威律师
2024-04-28 00:58:39
你好可以电话聊下!!!!
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
杜强吉律师
2024-04-27 22:01:40
你好,可以具体说一下
问题:有身份证号码怎么查户籍?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
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钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:15:35
收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
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根据法律规定进行处理,,,,
问题:离婚后夫妻房产如何变更?
于雅平律师
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