卖方不按时发货怎么办

可以委托律师根据合同起诉他

结论：按照约定的方式。解析：出卖人应当按照约定的方式交付标的物，交付的方式分别有直接交付、指示交付、占有改定、法定其他方式等。直接交付是指出卖人直接将物品交付给买受人；指示交付是指将第三人持有的物品让其直接交付给买受人；占有改定是将已经占有物品的买受人直接获得物品所有权；法律其他规定。法律依据：《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零三条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

如果是无证经营，会涉嫌非法经营罪，可以委托律师代理

可以写在离婚协议书里面

要看当地的拆迁政策，赔偿标准

起诉流程是根据国家的法律法规制定的，不同国家和地区的起诉流程可能会有所不同。一般来说，起诉流程包括以下几个环节：1. 提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。2. 受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。3. 调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。4. 庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。5. 判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。6. 强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉流程，不同国家和地区的具体程序可能会有所不同，也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉流程需要参照当地的法律法规来进行规定。

1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物，是一种当事人之间的合意。这种合意是否产生法律上的效力，取决于意思表示是否真实；3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益；4、形式合法。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务，具体有：（1）任何一方不得擅自变更和解除合同；（2）一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护；（3）合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人（包括单位、个人）均不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害。

不可以，因为在你的按揭贷款没有还清之前，该房旦珐测貉爻股诧瘫超凯子的他项权证还在银行里，也就是说这个房子是你和银行共同所有的，你只有把银行的贷款还清，撤销他项权证的抵押以后，拿到房产证以后才可以转让和过户的，这个是错不了的！

二手平台买到假货卖家不承认，消费者首先可以与商家协商进行解决，如果协商不成的则可以向有关部门进行投诉，比如消费者协会、工商管理部门，也可以上法院提起诉讼。关于二手平台买到假货卖家不承认怎么办的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

房屋买卖违约赔付的标准在合同有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

(一)代理刑事诉讼案件：1、侦查阶段：1000-10000元/件。2、起诉阶段：1000-10000元/件。3、审判阶段：一审：2000-20000元/件。二审：2000-30000元/件。4、死刑复核阶段：2000-20000元/件。5、担任刑事自诉案件的原告或公诉案件被害人的代理人的：2000-20000元/件。(二)代理担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障的民事诉讼、行政诉讼的代理人，担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人的，每个审判阶段依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计收费。争议标的 　　收费标准10万元(含10万元)以下 　　1500-3000元/件10-100万元(含100万元) 　　3-4%100-1000万元(含1000万元) 　　2-3%1000万元以上 　　1-2%(三)担任国家赔偿案件的代理人的：不涉及财产关系的：1500-10000元/件涉及财产关系的：比照第(二)类案件，每个审判阶段依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计收费。(四)代理诉讼案件的申诉和执行，依照上述三种案件类型、审判阶段或标的大小收费。代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起，酌情减免收费。案情复杂或影响重大的案件，可以在标准以上与当事人协商收费，其中代理第(一)类案件最高不得超过规定标准的5倍，代理第(二)类案件最高不得超过规定标准的3倍。

经营者应当向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金，且金额最低不少于一元，最高不超过三十元。也可以与经营者协商，请求支付赔偿。通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百一十二条，通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的，合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。