签订二手房买卖合同的要求:
1、必须确认房主真实身份;
2、必须标明付款过户时间;
3、必须注明费用交接时间;
4、必须有代理费明细单;
5、买方最好见房主本人;
6、必须学会使用补充协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。