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民宅商用有营业执照能否获得补偿

民宅商用有营业执照能否获得补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-25 06:30:47 已帮助1475人

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民宅商用有营业执照能否获得补偿
能。根据国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于补偿范围的规定,征收拆迁的补偿范围包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停业停产损失补偿。即使民宅商用,被征收人依然有权依法取得房屋价值补偿、搬迁补偿和临时安置补偿。
民宅商用且有营业执照的,如果营业执照上所载的住所与被征收房屋地址一致,应当也可以获得停产停业损失补偿。但是,如果办理工商登记时经营者提交了《经营场所使用承诺书》,承诺遇政府征收、拆迁,或者要求恢复原场地使用性质时,不申请相应补偿,则按照承诺内容,被征收人不能获得停业停产损失补偿。
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