买房贷款不需要担保人的房产证。买房贷款需要的资料(北京为例):
1、个人住房借款申请书;
2、收入证明身份证原件户口本原件;
3、结婚证原件其配偶的身份证及户口本原件;
4、公积金缴存单原件(如果是公积金贷款,需准备);
5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
6、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋;
7、(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)等。总结:买房贷款不需要担保人的房产证。只需要相关部门的规定性的文件即可。
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