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农村农民申请宅基地必须符合哪些条件

农村农民申请宅基地必须符合哪些条件
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-28 07:35:01 已帮助890人

精选律师 · 讲解实例

农村农民申请宅基地必须符合哪些条件
1、必须是农村村民；
2、必须是以户的名义申请，且一户只能申请一处宅基地；
3、申请的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。
4、农民出卖、出租住房后，不得再次申请宅基地；
5、申请宅基地应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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村民有改变宅基地用途的权利吗

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