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婚后买房,首付款是父母出的,房子属于谁的

婚后买房,首付款是父母出的,房子属于谁的
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-03 00:04:33 已帮助1240人

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婚后买房,首付款是父母出的,房子属于谁的
婚后买房父母出首付房产的,房产归谁要根据具体情况确定:
一、如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产按夫妻共同财产处理,归夫妻双方共同所有。
二、如果房产证登记了一方名字,且贷款是这一方用个人财产还的,则房产认定属于产权登记一方的个人财产。
三、如果房产证登记了一方名字,但贷款实际是夫妻双方共同偿还的,则该房产认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有。
四、如果房产是双方父母出首付购买的,则房产证不论是否登记了夫妻双方名字,房产都按夫妻双方共同所有处理。
【法律依据】
民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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