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承租人能否要求对所安装的空调给予适当补偿
承租人能否要求对所安装的空调给予适当补偿
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-22 09:17:01
已帮助2118人
精选律师 ·
讲解实例
承租人能否要求对所安装的空调给予适当补偿
承租人对所承租的房屋及附属设施应当爱护并合理使用。擅自拆改、扩建或增添附属物发生的费用;
原则上房主是可以不予补偿的,承租人应将增添的附属物拆走,拆除时给原房造成损害的,应负责向房主赔偿损失。
【法律依据】《
民法典
》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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承租人能否要求对所安装的空调给予适当补偿
法律咨询顾问
问题:我买的房子原来承诺给安装空调内机,现在说销售人员个人承诺的和开发商没关系,开发商不给装了怎么办
你们在安装空调外机时是否违反了一下规定,如果违反,积极应诉协商,排除妨害、回复原状。1、空调机安装架的承载能力不应低于空调机组自重的4倍,室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤;2、空调器室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道;3、空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作;4、建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调器的室外机;5、空调的室外机组应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3至4米等。
王淳
问题:你好王律师,我想咨询个事情,我家是住在一层商铺上面,也就算是二楼了,有一层大平台,当时购房时说是可供使用,现在一楼商业的用户将自己的空调直接装到了我们窗户后面的平台上,现在沟通他们坚决不会挪,说没有法律规定,我想装修入住,想使用一楼顶部的平台,但是担心空调噪音和安全问题,法律上有没有条纹可以让他们挪走?
不知道你想具体怎样使用平台,如果在平台上放东西应该是没问题的,平台如果属于公共区域,那商铺把空调机放上去也没什么大问题。你的购房合同中可能没有写这部分平台使用权归你。
温永忠
问题:律师\法律专们好!我想咨询一下,请指点!我的朋友和几个股东合伙创办了一个商贸发展有限公司,法人代表也是我的朋友,由于经营不善而亏损。但我朋友相继又另外创办了大洒店和旅游公司法人代表也是我朋友,可是我的朋友和几个股东合伙创办的那个商贸发展有限公司,在注册该公司前就刻了公司公章一位付总与他人签订了一份购买并安装中间空调的合同,还尚欠部分货款。请问:1、欠他货款的这个人是否可以采取对我朋友另外二家公司的财产和帐户进行诉前保全?2、合同的主体是否合格?3、是否可以不再支付?(因为安装空调工程及价格含有水份)。4、公司副总如有回扣,是否构成犯罪主体?
聘请律师代理诉讼。13501163991
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钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
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